地铁良乡大学城站旁，五环外六环内，是房山区离市区最近且配套最完善的科技园区！独栋厂房，产学研办均可、可环评和注册！！央企产权，各项手续齐备！！300-1300平米精装修出租面积，可自由分割组合！！

地铁良乡大学城站旁，五环外六环内，是房山区离市区最近且配套最完善的科技园区！独栋厂房，产学研办均可、可环评和注册！！央企产权，各项手续齐备！！300-1300平米精装修出租面积，可自由分割组合！！

项目位置：房山区长阳镇万兴路99号院（良乡大学城地跌站以东2公里）

交通配套：地铁房山线 、934路、F34路、F83路、F12路公交车

生活配套：龙湖熙悦天街、良乡大学城、三甲医院、朗丽兹酒店、房山新城滨水森林公园、良乡大学城公园

项目内配套：明德紫荆公寓（精装修人才公寓）、员工餐厅、餐饮外卖、健身房、便利店、停车位、汽车充电桩

项目产权单位：央企

土地性质：国有工业用地

房屋用途：厂房（可办环评手续）

厂房总面积：8000平米

厂房层数：2层

厂房层高：一层5.7米，二层5米

厂房结构：钢筋混凝土框架结构

承重：一层≥1000kg/㎡，二层≥500kg/㎡

供电容量：200-400千伏安

项目入住率：约85%

可租面积1：一层厂房1051平米

房屋使用率：约90%

交付时间：2025年7月

交付状态：现状交付

项目优势：央企自有产权项目长期稳定，政府各行政管理部门入园检查少，入驻企业可安心经营；租赁合同可签约年限长（3-15年可议）、园区管理规范提供24小时安保服务、政府对入驻企业无最低税收要求。

特色平台：产业综合服务服务平台（可协助办理环评、装修、消防、高新企业认证等相关手续）