园区简介
众联，博云融众产业园位于香河经济开发区、景观大道东延线北侧，紧邻香河高铁站。园区总占地约320亩，总建筑面积约30万平米，总投资约11亿元。其中：一期占地120亩，总建筑面积10万平米，已竣工交付；共36栋单体，其中配套楼1栋，内有食堂、宿舍、超市、健身房、图书室等，标准厂房35栋，全部为框架结构，以二层、三层标准式厂房为主，首层高7. 8米，二层、三层高5.2米，单栋面积1200-5000平米，满足企业办公、生产、研发、中试等多种需求。二期占地200亩，总建筑面积约20万平米，目前已取得国有，接受定制中。

区位优势（京津冀）
距北京市中心50公里距北京副中心30公里
距首都机场50公里距大兴机场55公里
距天津滨海机场75公里
距京哈高速北入口8公里距京哈高速东入口7公里
距京津唐高铁香河站1公里
距天津港口100公里距曹妃甸港口150公里

项目在京津冀1小时生活圈核心圈，距北京城市副中心30公里；距大兴机场及首都机场约55公里；距京哈高速北出口8公里；距京唐高铁1.5公里；项目门口景观大道东延线年底将与平香线接驳，与京沈高速东出口缩短至5公里。

区位优势(香河县内)
众联·博云融众项目位于香河县高铁站东1公里处，紧邻香河高铁功能区核心区，目前香河高铁已于2023年10月建成通车，高铁功能区也将于2025年底建成。周边已有中粮可口可乐、喜临门、稻香村等名企入驻。

项目特色
一、建筑品质高   园区整体规划布局简洁流畅，路网发达，路宽均超过8米；园区外墙涂料采用水包砂工艺，外窗采用断桥铝材质，线条流畅，整齐大气；建筑结构为框架结构，钢筋含量每平米超过60公斤，远超行业标准，首层层高7.8米，承重每平米800公斤；园林由北京顶尖设计团队“宝佳丰”设计，主景观轴由口径30厘米以上银杏组成的银杏大道，象征着创造力，副景观轴由丛生五角枫等名贵树种组成舒适空间，象征着生命力。
二、配套齐全   园区拥有“燃气”+“蒸汽”双气接入，电力供应采用的“环形共享”供电网络，确保企业用电安全稳定；园区提供食堂、宿舍、图书室、健身房等生活配套休闲中心。
三、创新金融   购买厂房时可按揭，可灵活还款；购买后园区联合政府及金融机构可提供低息扶持贷款，满足企业设备及投产需求。
四、保姆式服务   园区整合政府、高校、科研机构等多方资源，企业入园及后续生产等所有手续（工商、税务、银行、环评、检测等）可由园区全程代办，园区物业24小时值守，企业只管安心生产。
五、产品多样/资源稀缺/可租可售   既有600—1000平米的分层户型，；也有1000—2600平米的独栋户型；更有 2000—5000平米的双拼户型。可满足多种企业生产、办公及研发等多品类需求。

产品特色
稀缺性   环京区城双层独栋产品稀缺，首层高7.8米，二层高5米。
灵活性   园区不但有独栋，还有双拼、三拼、分层等户型。
高性价比   相较于同类产品，本项目双层独栋产品具有较高的性价比，投资回报率高。
独栋产品（两层）   每层约650平米，层高7.8/5米，承重500-800公斤。
独栋产品（三层）   每层约600平米，层高7.8/5米，承重500-800公斤。
双拼产品（两层半）   首层、二层每层约800平米，三层约400平米，层高7.8/5米，承重500-800公斤。
双拼产品（三层）   每层约800平米，层高7.8/5米，承重500-800公斤。
分层产品（小户型小平米）   单层产品面积范围：单独购买最小单元600平米、两个单元1200平米、三个单元1800平米；首层层高6米，2-4层高4.5米，5层高3.3米。

户型南北通透，内部格局方正，便于企业排布生产线；人货分流，动线合理，互不干扰。