此次出售标的资产为：北京东城区王府井五星级涉外酒店整体出售转让，酒店管理成熟，客源稳定，入住率高，酒店产权清晰，证照齐全，股东结构简单，资产管理健全清楚，无不良财务。是目前北京仅有在售五星级酒店中为数不多的具备出售转让交易条件高性价比的优良资产。酒店处在北京最为核心，人流量最大的王府井商圈的核心地段，其资产升值空间巨大，是投资方长期持有的最佳选择! 酒店占地面积约为13000平方米（其中：天伦王朝8048.23平方米，天伦松鹤5099.73平方米），总建筑面积约为73300平方米，（其中：天伦王朝49977.62平方米，天伦松鹤23327.30平方米）。天伦王朝酒店为五星级酒店，共395间客房，天伦松鹤酒店为四星级酒店，共308间客房。 两座酒店的工商登记有效时间至2026年，土地使用终止时间均为2046年。 入住率达97%。6、财务状况：优等财务背景，债务良好，资产管理健全清楚，无不良财务。 交易方式为：境内100%股权转让，交易报价：45亿 交易原则： 1、项目购买方有意向购买时，须出具购买方的相关资料：购买单位主体、资金证明、企业简介及收购意向书。 2、项目持有方提供所需的酒店企业资料，内容涵盖：项目介绍、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、财务报表、项目授权书等相关基础资料。